朱雄英召來工部營繕司郎中李至剛，讓他帶領工部的工匠，對莫愁湖進行徹底的整治.首要任務就是挖通莫愁湖內幾片互不相通的水域，并且擴大莫愁湖與秦淮河的連接，讓湖水流動起來煥發(fā)生機。

    這一點并不難，因為莫愁湖這幾片湖泊本來一開始就是連在一起的，只不過因為水位下降才形成了天然淺堤，只要挖通就可以了。

    而聚寶門外的安置房工程，這時候因為整體進度很順利，也可以分出部分人手來支援，因此李至剛很快就組織起了莫愁湖這邊的工程隊伍，民夫們或是揮舞著鐵鍬、鏟子等工具，或是肩挑手扛，運送土石。

    除了讓莫愁湖成為一個整體，清理干凈水面的垃圾和水藻也是一項工程，不過朱雄英卻沒有交給工部，而是轉包給了熟通水性的船幫，這些各個船幫的船主，帶著船工們劃拉著船開始將湖面的垃圾和水藻一一撈起，這樣不僅莫愁湖的水面逐漸變得清澈起來，也避免了不熟悉水性的民夫去干這活出現(xiàn)生命危險。

    整治工作有條不紊地進行著，朱雄英每天都會親自到現(xiàn)場督查工程進度，確保每一個環(huán)節(jié)都不出紕漏，而且還找了給揚州、蘇州的富商設計園林的師傅，在環(huán)莫愁湖范圍內，也弄些成本比較低的低配版設計，譬如較為廉價的假山、回廊之類的。

    最后就是環(huán)湖棧道和碼頭，這個沒什么好說的，只要木頭夠很快就建立起來了沒過多久，蜿蜒曲折的木質棧道就鋪成了，這些棧道在湖畔的綠樹叢中望去，與清澈的湖水相映成趣。

    經過這么一番整治，莫愁湖算是舊貌換新顏，原先互不相通、滿是水草和垃圾的莫愁湖不見了，而是形成了一個整體，而且與秦淮河徹底打通，有源源不斷的活水涌來，周圍的環(huán)境也煥然一新，有碼頭有棧道還有各種小景觀，湖畔綠樹成蔭，哪還有之前狗都不來的樣子？

    而隨著莫愁湖的整治工程進入了尾聲，第二批和第三批的安置屋舍也陸續(xù)交付了，原本莫愁湖本地的住戶都搬到了新家，剩余的所剩無幾，倒是也確實有死賴著不走的，但對于這些人，只要不是有特殊原因，那等待他們的結果就只有一個了，那就是被強制搬走。

    原本的住戶都安置好，整片亂糟糟的居住區(qū)和市場區(qū)被一起徹底推倒重建，接下來，就是打響品牌效益和回收成本的時候了。

    如此湖光山色自然不可能建一些普通住房，那從商業(yè)上來講，就是純粹的浪費資源。

    因此朱雄英要建的是一片湖景別墅，當然了，肯定不可能建一模一樣的，還是那些給揚州、蘇州富商設計園林的師傅，最后一共給了十六種別墅的設計方案，如此一來就能保證別墅區(qū)整體是錯落有致的分布，而且這些設計方案，在具體施工的過程中，也都根據(jù)具體情況進行了微調，盡量讓每一棟別墅都巧妙地融入湖光景色之中，既保證了居住的私密性，又能盡享莫愁湖的美景。

    已經摩拳擦掌許久的潭王朱梓和魯王朱檀得知了這個消息以后，毫不猶豫地帶頭各認購了十套第一期的別墅要不是朱雄英攔著說以后幾期可以多買些，他們肯定都給買下來了，畢竟現(xiàn)在價格還很低，要是等漲起來，后悔也來不及了。

    而且這兩位叔叔不僅出錢，還出力宣傳，但凡是他們參加的宴會，都會不遺余力地表示莫愁湖的美景早已讓他們心動不已，如今能在湖畔擁有一處自己的居所，實在是人生一大樂事。

    當然了，兩位王爺也沒說瞎話，莫愁湖畔那么大的動靜，哪可能瞞得住人？京城里稍微有些消息的人物，都看上了這塊地方。

    不過這時候想要巧取豪奪摘桃子肯定是不行的，誰都不瞎，這是皇帝親自批的工程，這么干就是找死。

    所以，既然不能奪取，那就只能跟著盡早投資了。

    對于京城的權貴和富商們來說，其實除了放印子錢和購買土地，他們并沒有多少能讓手中財富保值的可靠渠道，既然莫愁湖別墅區(qū)前景如此美好，那么這些有錢人自然不會讓銅錢繼續(xù)在倉庫里生銹。

    在潭王和魯王忙的腳不沾地的宣傳帶動下，京城的權貴和富商們紛紛涌向莫愁湖畔，他們爭相搶購別墅，生怕錯過了這個難得的機會，一時間，莫愁湖畔的別墅區(qū)成為了京城最炙手可熱的房產。

    短短幾天的時間，第一期的湖景別墅便被搶購一空。

    夕陽西下莫愁湖畔的別墅區(qū)內。