陳立夫🃯🛓是搞不懂😾🆽馮氏公司為什么要在這個(gè)時(shí)候突然進(jìn)軍造船業(yè)，而且還是跨界進(jìn)軍造船業(yè)，不過他也不是什🐘⛮么商場中人。

    雖然他陳家的產(chǎn)業(yè)眾多，不過陳家的定位依舊不是什🃭🛂🙨么商業(yè)家族，而是官宦世家，書香💬🔾🆑門第，除了他陳立夫外，陳氏的子弟基本都是一門心思的讀書科舉然后入仕。

    目前為止，除了他陳立夫外，陳氏一族，包括直系和旁系在內(nèi)，已經(jīng)有先后十多人入仕了，雖然大部分都還是在低級官員上混著，但是只要有實(shí)力，加上一些運(yùn)氣，再🚉有陳立夫的幫助，以🂆后不敢說都能走上高位，但是混一個(gè)中級官員還是不成問🊫題的。

    而這些，才是陳😾🆽氏家族的根本，至于商業(yè)🜩🄷🂎，只是附📠帶的而已。

    所以陳立夫的家族雖然🀞♥🊣有一大堆🄌🟚🝭的資產(chǎn)，但是陳立夫卻是極少過問這🁗🅻🋬些產(chǎn)業(yè)的情況，基本上都是那些沒有科舉天分的落第族人在打理。

    所以，陳立夫其實(shí)🈳🂗🎼也是對商業(yè)事務(wù)不太🙖🊘🐪清楚，他了解的主要是一些大方向的事務(wù)，具體的商業(yè)操作，他不🔴專業(yè)。

    所以感覺到驚訝，但也就是那樣了。

    不過🉖🇑🗶拋🃯🛓開不理解馮氏家族要進(jìn)軍造船業(yè)不說，陳立夫還是覺得這個(gè)馮氏公司的動(dòng)作可真夠快的，能夠在北岸開發(fā)區(qū)項(xiàng)目剛確定的時(shí)候，就能夠收購到這一片緊鄰開發(fā)區(qū)的沿江地皮，這可不是輕易的事。

    要知道，這些地方可都是屬于私人的，官府早年收購🃭🛂🙨的地皮，都是局限在北岸開發(fā)區(qū)的范圍里，而開發(fā)區(qū)的范圍也不過三十多平方公里而已。

    其大概范圍是吳淞江以北大約🌖⚬八公里，黃浦江以西大約四公里的范🕍🈗圍，總面積也就🕾是三十三平方公里而已。

    除開這些地方，剩下的基本都是屬于私人的地皮🅦！

    自從北岸開🍳發(fā)區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的消息傳出來后，北岸開發(fā)區(qū)周邊的地價(jià)，尤其是臨近開發(fā)區(qū)的黃浦江沿岸地帶，其地價(jià)更是一天一個(gè)🇲價(jià)🆍。

    以為大家都🍳是知道，北岸如果開發(fā)了，會直接🗹☻🄤帶動(dòng)周邊地區(qū)的🋕🙈🈖發(fā)展的，就算發(fā)展不如開發(fā)區(qū)內(nèi)部，但是也能夠撈到不少的好處。

    很多企業(yè)在開發(fā)區(qū)里因?yàn)閷?shí)力不足，投資額達(dá)不到，無法獲得百年的優(yōu)惠租期，但又想搞一快🈾🃼🝇地皮充當(dāng)長久基地的話，都是想🟁🚏💘要在周邊地區(qū)從私人手里購置地皮。

    對于這些，官方方面自然是很清楚的，也沒有進(jìn)行任何的干涉，恩，也👨🋙干涉不了。

    雖然說官方可以通過征地的方式，把這些土地也征收上🈏☼🄰來，但是征地是要錢的啊，按照如今的市價(jià)征收開發(fā)區(qū)周邊的大量剩余土地，饒是上海特設(shè)縣的財(cái)政再有錢，也折騰不起啊。

    更何況，這很容易被扣上與民爭利的帽子。

    得不償失。

    更何況就算是強(qiáng)行征收了🄤上來，🄌🟚🝭上海財(cái)政也沒有這么多錢進(jìn)行開發(fā)了，如其征收過來無法開發(fā)，還不如讓民間的資本進(jìn)入呢。

    大唐帝國的首都，金陵城的三個(gè)新城區(qū)的發(fā)展，就是這種模式，官🕍🈗方引導(dǎo)，頂多就是起個(gè)頭，而🇢🚏💘大片新城區(qū)的發(fā)展，還是以民營資本🅏🅥為主。

    和上海這邊以官方為主不太一樣。